在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。
台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。
業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」
從信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的台北辦公室出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「大中華裡面，我想台灣的商業不動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有化。」
飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。
資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞
2014年11月25日 星期二
技專甄選外語群 英檢可加分
103學年度四技二專甄選外語群，新增民間語文檢定項目，提供相關證明，最多可加分25%。
技專校院招生委員會聯合會執行長黃有評表示，未來技專招生將更強調技能選才，電機群等工科取向領域，有許多技能競賽、證照可以加分，外語群則沒有。因此為外語群設計民間語文加分機制，引導高職學生培養實務能力。台中雅思補習班
黃有評表示，過去是各招生系組自行訂規則，在第二階段審查項目加分。103學年度外語群則是統一加總分，委員會討論後，決定採用民間較有公信力的檢定，作為加分標準。
黃有評說，外語群一律都需加分，影響人數約4000人。其他群則可以自行參考，沒有強制。台中雅思補習班
加分的檢定項目包括全民英檢（GEPT）、多益（TOEIC）、托福（TOEFL iBT）、雅思（IELTS）、劍橋國際英語認證（Cambridge ESOL Main Suite）、劍橋博思職場英語檢測（BULATS）。
舉例來說，取得全民英檢中級，可加分5%，中高級加分15%，高級加分25%。相關資訊可參考四技二專甄選網站。
資料來源:中央社 via Yahoo! 奇摩新聞
技專校院招生委員會聯合會執行長黃有評表示，未來技專招生將更強調技能選才，電機群等工科取向領域，有許多技能競賽、證照可以加分，外語群則沒有。因此為外語群設計民間語文加分機制，引導高職學生培養實務能力。台中雅思補習班
黃有評表示，過去是各招生系組自行訂規則，在第二階段審查項目加分。103學年度外語群則是統一加總分，委員會討論後，決定採用民間較有公信力的檢定，作為加分標準。
黃有評說，外語群一律都需加分，影響人數約4000人。其他群則可以自行參考，沒有強制。台中雅思補習班
加分的檢定項目包括全民英檢（GEPT）、多益（TOEIC）、托福（TOEFL iBT）、雅思（IELTS）、劍橋國際英語認證（Cambridge ESOL Main Suite）、劍橋博思職場英語檢測（BULATS）。
舉例來說，取得全民英檢中級，可加分5%，中高級加分15%，高級加分25%。相關資訊可參考四技二專甄選網站。
資料來源:中央社 via Yahoo! 奇摩新聞
裝潢木板遮壁癌 整修漏水花費高
買中古屋，擔心屋主沒把屋況詳細告知，要如何檢視自保，裝潢師傅說，可以從外觀、樓梯間來檢視，像是一般老房子都會有的壁癌，如果緊鄰的樓梯間潮濕嚴重，也長出很多壁癌就要注意，可能屋內也會有同樣的狀況，如果外牆磁磚不一樣，都代表房子曾經整修過，裝修師傅說，買了中古屋事後才發現問題，光是除壁癌就得把房子都打掉，要價10萬元，從拉電線、漆上水泥，也要10幾萬。
將近20年的老房子，盯上木板重新翻修，漆上白色油漆，全新面貌，看不出來老舊的痕跡，其實牆壁原本的樣子，新房子不把牆打掉，很多細節看不出來，該怎麼檢視？裝潢師傅：「可以看看鄰房，比如說裂縫，大門上有沒有裂縫。」
師傅說，內裝如果看不出來，從外觀來判斷，像老房子外牆磁磚明顯不一樣，顏色有的比較白，有的比較黃，代表房子曾經翻修過，或是樓梯間的牆面有裂縫，也能當作屋況參考，原本整面牆都是壁癌，潮濕嚴重，設計師費盡力氣剔除後，貼磚，然後塗上防水漆，耗費2個多禮拜，就要花費10萬元，包括電線，老舊格式直徑1.6公分要換掉，重拉新的2.0公分，要價10萬元左右，設計師說，老房子雖然房價便宜，但翻修後加上裝潢，一坪大約8到10萬，以一間37坪的房子為例，至少要250萬。
老房子潛在問題多，像屋齡77年的餐廳，現在看起來美輪美奐，不過裝潢前老闆也花了不少錢。餐廳老闆李向上：「之前的水管壞掉，漏水所以導致(壁癌)。」
還沒裝潢，就得重新整修電線，加上木工，就花了將近20萬，老闆說，老房子房價雖然便宜，但檢查得不仔細，光花整修費，就是一筆冤枉錢。
資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞
將近20年的老房子，盯上木板重新翻修，漆上白色油漆，全新面貌，看不出來老舊的痕跡，其實牆壁原本的樣子，新房子不把牆打掉，很多細節看不出來，該怎麼檢視？裝潢師傅：「可以看看鄰房，比如說裂縫，大門上有沒有裂縫。」
師傅說，內裝如果看不出來，從外觀來判斷，像老房子外牆磁磚明顯不一樣，顏色有的比較白，有的比較黃，代表房子曾經翻修過，或是樓梯間的牆面有裂縫，也能當作屋況參考，原本整面牆都是壁癌，潮濕嚴重，設計師費盡力氣剔除後，貼磚，然後塗上防水漆，耗費2個多禮拜，就要花費10萬元，包括電線，老舊格式直徑1.6公分要換掉，重拉新的2.0公分，要價10萬元左右，設計師說，老房子雖然房價便宜，但翻修後加上裝潢，一坪大約8到10萬，以一間37坪的房子為例，至少要250萬。
老房子潛在問題多，像屋齡77年的餐廳，現在看起來美輪美奐，不過裝潢前老闆也花了不少錢。餐廳老闆李向上：「之前的水管壞掉，漏水所以導致(壁癌)。」
還沒裝潢，就得重新整修電線，加上木工，就花了將近20萬，老闆說，老房子房價雖然便宜，但檢查得不仔細，光花整修費，就是一筆冤枉錢。
資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞
2014年11月11日 星期二
信義商辦發展成熟 大直成亮點
在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。
台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。
業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」
從信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的台北辦公室出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「大中華裡面，我想台灣的商業不動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有化。」
飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。
資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞
台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。
業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」
從信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的台北辦公室出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「大中華裡面，我想台灣的商業不動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有化。」
飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。
資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞
2014年11月4日 星期二
商標註冊多元化 顏色、聲音、立體皆可
跳脫傳統的文字或記號，現在的商標註冊越來越多元化。可能是幾個色塊，一段旋律，立體外觀設計，或是特殊的氣味等等，都可以成為商標。智慧財產局表示，不只能讓消費者直接聯想到商品及來源，識別性還要夠強，才能准許註冊。電鑄銘版
這些在你我身邊琳瑯滿目的商品，不只是品牌的象徵也是商標在設計上的創意，除了文字、圖像和記號，2003年台灣商標法修法，非傳統商標註冊更多元化了。包括顏色商標像是這款電池，黑色和金色是它的正字標記，而紅橘綠色塊是不是馬上讓人聯想到，你家附近的好鄰居呢？
你必須要證明，消費者會把這個氣味，當作一個識別來源，我聞到這個味道，就知道是哪一家的產品，要到這種程度才能准許註冊。跳脫視覺印象一聽琅琅上口，耳熟能詳的是聲音商標，至於這酒瓶穩重自信的角瓶設計，取得的則是立體商標。電鑄銘版
不只用看用聽，為了順應時代潮流，現在能註冊的更多了氣味，全圖像及動態，但先決條件識別性要夠強。經濟部智慧財產局李淑美(101.6)：「你必須要證明，消費者會把這個氣味當作一個識別來源，我聞到這個味道就知道是哪一家的產品，要到這種程度才能准許註冊。」在創意無限的年代，這些非傳統商標的功用，不再只是一個硬梆梆的樣貌，而是讓品牌和商品更獨特富有生命力。
資料來源:東森新聞 via Yahoo! 奇摩新聞
這些在你我身邊琳瑯滿目的商品，不只是品牌的象徵也是商標在設計上的創意，除了文字、圖像和記號，2003年台灣商標法修法，非傳統商標註冊更多元化了。包括顏色商標像是這款電池，黑色和金色是它的正字標記，而紅橘綠色塊是不是馬上讓人聯想到，你家附近的好鄰居呢？
你必須要證明，消費者會把這個氣味，當作一個識別來源，我聞到這個味道，就知道是哪一家的產品，要到這種程度才能准許註冊。跳脫視覺印象一聽琅琅上口，耳熟能詳的是聲音商標，至於這酒瓶穩重自信的角瓶設計，取得的則是立體商標。電鑄銘版
不只用看用聽，為了順應時代潮流，現在能註冊的更多了氣味，全圖像及動態，但先決條件識別性要夠強。經濟部智慧財產局李淑美(101.6)：「你必須要證明，消費者會把這個氣味當作一個識別來源，我聞到這個味道就知道是哪一家的產品，要到這種程度才能准許註冊。」在創意無限的年代，這些非傳統商標的功用，不再只是一個硬梆梆的樣貌，而是讓品牌和商品更獨特富有生命力。
資料來源:東森新聞 via Yahoo! 奇摩新聞
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